Immobilier à Nice Est : Riquier, St Roch, Pasteur, Arson

Le Cabinet Cordier vous accueille au sein de ses deux agences immobilières à Nice au 27 rue Arson et au 64 Bd Virgile Barel.

Spécialistes de la transaction, location, gestion locative, expertise en valeur vénale sur Nice Est, nous vous proposons une large sélection de biens immobiliers, à l'achat, la vente et à la location, pour le quartier de Nice Le Port, Nice TNL, Nice Riquier, Mont-Boron, Nice Saint-Roch, Grande Corniche, Nice Pasteur...

Nice est une ville dynamique et agréable, qui ne cesse d’attirer de nouveaux résidents. Chaque quartier comporte des avantages et des inconvénients, qui impactent directement le prix au m2 des logements. Aussi, que vous souhaitiez vendre votre bien immobilier à Nice Est ou en acquérir un, il est important d’éviter les pièges de la surévaluation ou, à l’inverse, d’une sous-évaluation.

Les professionnels du Cabinet Cordier suivent les fluctuations du marché au jour le jour, secteur par secteur. Plus spécifiquement, les quartiers de Nice le Port, Nice Riquier, Nice Arson, Nice St Roch et Pasteur et Nice Est en général. Nous analysons votre bien, et chaque critère pertinent est pris en compte : emplacement, surface, état du logement, taxe foncière, charges de copropriété… Tout est mis en œuvre afin de vous permettre de trouver rapidement un acheteur. Si des travaux sont à envisager après la vente, notre connaissance des tarifs pratiqués par les artisans vous aidera également à en tenir compte avant de fixer ensemble le juste prix.

Concernant les diagnostics immobiliers obligatoires, nous pouvons vous recommander des professionnels qualifiés.

Notre équipe est parfaitement formée à tous les aspects juridiques de la transaction immobilière. De la visite à l’achat en passant par le compromis de vente, nous travaillons de pair avec votre notaire pour vous garantir une opération sereine.

Et si vous êtes en quête d’un nouvel investissement locatif, ou d’un havre de paix avec vue sur le port pour toute la famille, le Cabinet Cordier est là pour vous guider. Nos agents immobiliers vous proposent des conseils personnalisés, de la recherche à la visite, afin d’acquérir le bien de vos rêves à sa juste valeur.

Location de votre bien immobilier sur Nice

Vous souhaitez mettre un bien en location ? Comme pour la vente, il est primordial de maîtriser tous les facteurs qui impactent le loyer d’un logement. Un bien proposé trop cher risque de rester inoccupé pendant de longs mois. D’un autre côté, pourquoi perdre des revenus en le louant en dessous de sa valeur ? Nos spécialistes procèdent à une estimation immobilière à Nice Est très précise du loyer au m2, selon les aléas du marché. Notre objectif : que votre bien soit occupé en permanence. Nous assurons la publicité de votre offre tout au long de l’année, partout où elle est nécessaire, ainsi que l'organisation des visites et de l’état des lieux entrant et sortant.

Si vous êtes locataire et que vous vous installez ou aménagez sur Nice, de nombreuses offres sont à votre disposition sur notre site Internet. Nous répondons à toutes vos questions, afin de vous guider au mieux vers une offre adaptée à vos besoins, à votre budget et à votre situation.

Tous les propriétaires le savent : louer un bien immobilier n’est pas qu’une source de revenus supplémentaires, c’est aussi une source de travail. Pour vous en libérer, une solution simple : confier la gestion de votre bien à une agence.

Grâce au Cabinet Cordier, vous évitez les mauvaises surprises. Les dossiers des candidats à la location sont étudiés avec soin. Leur solvabilité est vérifiée selon un protocole strict, afin de vous donner tous les éléments nécessaires à la prise de décision, qui vous revient évidemment. Et comme aucun locataire, même le plus sérieux, n’est à l’abri d’une épreuve imprévue, nous mettons à disposition une assurance loyers impayée. Grâce à cette garantie supplémentaire, vos revenus fonciers sont protégés en toutes circonstances.

Nous assurons aussi la plus grosse partie du travail administratif. Calcul et décompte des charges de copropriété et des travaux d’entretien, rédaction des baux et des formulaires d’état des lieux avec photos, rédaction et envoi des quittances de loyer et des éventuelles lettres de relance : tout est pris en charge. Une connaissance détaillée des droits et devoirs du propriétaire est également importante en cas de litige avec un locataire. Pour vous protéger des mauvaises surprises, vous bénéficiez d’un accompagnement juridique personnalisé.

Les travaux sont une responsabilité du propriétaire à ne pas négliger : il est crucial de préserver la valeur de votre patrimoine. Mais il faut parfois être capable d’agir vite, et ce n’est pas toujours simple lorsque l’on doit examiner plusieurs devis. Qu’il s’agisse d’un rafraîchissement entre deux locataires, ou d’une intervention urgente en cas de dégât des eaux par exemple, mieux vaut être prêt. Notre équipe s’engage à être réactive, à intervenir dès que cela est nécessaire. Nous sommes en relation avec des artisans de confiance, pour un service de qualité.

Dans tous les cas, nous sommes les unique interlocuteurs de votre locataire, et le vôtre. Avec le Cabinet Cordier, vous êtes libéré des tracas de la vie de propriétaire, et en mesure de vous consacrer pleinement à vos activités professionnelles et familiales.

Cabinet Cordier, le partenaire de confiance

Le Cabinet Cordier est affilié FNAIM. Nous sommes heureux de vous accueillir dans nos deux agences à Nice, au 27 rue Arson et au 64 boulevard Virgile Barel. Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h, et le samedi de 9 h à midi sur rendez-vous. Nous répondons également à vos questions par téléphone ou par e-mail.