Vente Appartement Nice
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Sommaire

  • Référence FR5822227
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52.37 m²
  • Surface totale 52.37 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Bon état
  • Étage 2ème

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Balcon 10 m²

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Appartement - 2 pièces - 52.37 m2 -

165 000 €

Au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 52 m² séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa proximité avec le tramway.

L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement. Le séjour, agréable et lumineux, s’ouvre sur un balcon de 10 m² exposé plein sud, un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante, séparée du séjour, offre un espace pratique et modulable selon les besoins.

La partie nuit se compose d’une grande chambre de 16 m², confortable et au calme, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant, un vrai plus au quotidien.

L’emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate du tramway, de l’hôpital Pasteur et de la faculté de médecine, l’appartement bénéficie d’un emplacement parfaitement desservi.

Grâce à sa configuration, son extérieur, son accessibilité et sa localisation, ce bien conviendra aussi bien à un investissement locatif sécurisé, qu’à un premier achat ou à un projet de résidence principale pour une retraite confortable.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 52.37 m²
  • Charges de copropriété 1892 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 148
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 821€ ~ 1111€
Diagnostic Graph
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