Appartement - 3 pièces - 64.66 m² - 285 000 € - À vendre

Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble avec gardiennage technique, cet appartement traversant de 3 pièces et de 64,66 m² loi Carrez bénéficie d’une terrasse à ciel ouvert de 38 m², sans vis-à-vis direct, exposée à l’est et au sud.

L’appartement se compose de :
Une entrée desservant les différentes pièces
Un séjour de 21,50 m² ouvrant directement sur la terrasse
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant

Une place de stationnement privative en intérieur (rez-de-chaussée sécurisé)
et une cave en sous-sol

Le quartier offre un cadre de vie pratique au quotidien : commerces, écoles, station de tramway et gare SNCF de Nice-Riquier accessibles à pied en quelques minutes.

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 64.66 m²
• Taxe foncière 806 € / an
• Charges de copropriété 2330 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 50
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 2010€ ~ 2720€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F